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Este es el monto que el programa NeighborhoodLIFT® puede proporcionarle en concepto de asistencia para el pago inicial si desea comprar una casa en Houston, cumple con los requisitos y puede reservar los fondos.
Usted puede ser elegible para recibir hasta $5,000 en fondos adicionales a fin de usarlos para los costos de cierre con Wells Fargo como su compañía hipotecaria.1
Las propiedades deben estar dentro de los límites de la ciudad de:
Seleccione el área en la que desee comprar una casa para ver los límites máximos de ingresos elegibles para este programa de asistencia para el pago inicial.2 Si el préstamo hipotecario incluirá a más de una persona, el total de sus ingresos combinados debe estar dentro del límite.
Debe obtener la aprobación para un préstamo hipotecario de una compañía hipotecaria aprobada por el programa NeighborhoodLIFT
antes de solicitar el programa de asistencia para el pago inicial NeighborhoodLIFT. Su nueva casa debe ser su única vivienda. Si actualmente es propietario de una casa, esta debe venderse antes del cierre.
A fin de recibir la asistencia para el pago inicial, debe completar la educación para la compra de casa con Avenue Community Development Corporation o con un proveedor de educación para la compra de casa calificado. Puede encontrar una lista de proveedores aquí.
El programa de asistencia para el pago inicial es solo para residencias principales ocupadas por el propietario. La mayoría de los tipos de propiedades son elegibles para la asistencia para el pago inicial.
Los préstamos hipotecarios elegibles deben ser a tasa fija y deben estar programados para liquidarse en un plazo de 30 años.
A fin de calificar para la asistencia para el pago inicial de NeighborhoodLIFT, complete un programa de educación para la compra de casa de un proveedor calificado
Seleccione una de las siguientes maneras de obtener la preaprobación:
Solicite a un consultor local de Wells Fargo Home Mortgage que se comunique con usted (en inglés)
Encuentre un consultor de Wells Fargo Home Mortgage cerca de usted para que le ayude
Presente ahora su solicitud por Internet (en inglés) para una hipoteca de Wells Fargo
Encuentre compañías hipotecarias aprobadas por el programa NeighborhoodLIFT en Avenue Community Development Corporation
Una vez que haya completado la educación y el proceso de preaprobación, podrá solicitar la aprobación de la asistencia para el pago inicial de NeighborhoodLIFT.
Visite Avenue Community Development Corporation para completar el formulario de solicitud.
Avenue Community Development Corporation les comunicará los próximos pasos a los compradores elegibles. Tenga en cuenta que los fondos son limitados y es posible que no se aprueben todas las solicitudes de fondos.
Después de que haya recibido su carta de Reserva de Calificación LIFT, será el momento de buscar su casa.
Tiene 90 días para firmar un contrato de compra de una casa
Una vez que encuentre una casa, finalice la aprobación de su hipoteca con la ayuda de su representante para el préstamo
Trabaje con su compañía hipotecaria para completar el proceso de hipoteca y coordine con Avenue Community Development Corporation
Solicite $15,000 de asistencia para el pago inicial a Avenue Community Development Corporation.
SolicitarEnvíenos un correo electrónico a LIFT@wellsfargo.com (en inglés)
Solicite a un consultor local de Wells Fargo Home Mortgage que se comunique con usted (en inglés)
Encuentre un consultor de Wells Fargo Home Mortgage cerca de usted para que le ayude
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1. El crédito para los costos de cierre Dream. Plan. Home.SM puede ayudar a los consumidores elegibles a comprar su residencia principal. El crédito fue creado para consumidores con ingresos del 80 por ciento o menos de la mediana de ingresos del área (AMI, por sus siglas en inglés) en ciertas áreas. El crédito para los costos de cierre no está disponible con todos los tipos de préstamo. Hable con un consultor hipotecario para obtener más detalles.
2. Estos límites de ingresos están en vigencia a partir del 6 de julio de 2021, y los establece el Consejo Federal de Inspección de Instituciones Financieras (FFIEC, por sus siglas en inglés). Están sujetos a cambio cada año o en cualquier momento en que el FFIEC lo considere adecuado.
3. La investigación realizada usando los datos de la agencia de información crediticia proporcionados por Experian ha demostrado que los compradores de casa que reciben asesoramiento y educación para la compra de casa de NeighborWorks tienen un 30 por ciento menos de probabilidades de tener problemas con su hipoteca, lo que hace que la propiedad de casa sea más sustentable a lo largo del tiempo (Mayer y Temkin, 2013).
Los clientes pueden trabajar con cualquier compañía hipotecaria aprobada por el programa NeighborhoodLIFT para sus necesidades de financiamiento hipotecario.
El monto de asistencia para el pago inicial varía según el área.
Los ingresos combinados correspondientes a todos los prestatarios que figuren en el préstamo no pueden exceder los límites de ingresos del programa.
La asistencia para el pago inicial no puede utilizarse para comprar propiedades de los bancos que sean administradas por Wells Fargo Premiere Asset Services.
Los clientes deben completar un programa aprobado de educación para la compra de casa antes de solicitar los fondos de asistencia para el pago inicial.
El programa NeighborhoodLIFT® es una colaboración entre Wells Fargo Bank, N.A., Wells Fargo Foundation y NeighborWorks® America, una organización independiente sin fines de lucro.
Los empleados de Wells Fargo y de NeighborWorks America no son elegibles para participar en los programas LIFT. Esta limitación también se aplica a la familia inmediata de un empleado, incluidos cónyuges e hijos dependientes, en donde el empleado tendría el usufructo de la propiedad comprada con la asistencia.
Tenga en cuenta que la mayoría de las comunicaciones verbales y todos los documentos legales y las declaraciones informativas del préstamo se le proporcionarán en inglés. Le recomendamos obtener los servicios de un intérprete independiente para asistirle conforme lo necesite.
